Συχνές ερωτήσεις
Τι ακριβώς αγοράζω: γη ή κτίσμα;
Ελεύθερη γη. Και τα τρία ακίνητα είναι αδόμητα οικόπεδα. Το μόνο υφιστάμενο κτίσμα σε οποιοδήποτε από αυτά είναι ο τοίχος αντιστήριξης στα 10‑2 & 10‑3. Οι απεικονίσεις που εμφανίζονται είναι ενδεικτικές καλλιτεχνικές απεικονίσεις του τι θα μπορούσε να χτιστεί, όχι το προϊόν προς πώληση.
Έχει κάποιο από τα οικόπεδα οικοδομική άδεια;
Μόνο τα 10‑2 & 10‑3 είχαν ποτέ: εγκεκριμένη μελέτη για δύο συνδεόμενα κτίρια των 8 μονάδων το καθένα, συνολικά 16 μονάδες. Η άδεια αυτή έχει έκτοτε λήξει, και ο αγοραστής μπορεί να επιδιώξει την αναθεώρησή της ή να σχεδιάσει εκ νέου. Τα 10‑6 και 14‑13 είναι έτοιμα για έκδοση οικοδομικής άδειας: ο αγοραστής αιτείται άδεια για δική του μελέτη, με τη δυνατότητα δόμησης να τεκμηριώνεται από τις κατοικίες που έχουν ήδη χτιστεί σε γειτονικά οικόπεδα με τους ίδιους όρους δόμησης.
Η αγορά της γης μού δίνει δικαίωμα σε Golden Visa;
Όχι από μόνη της. Η Κορινθία υπάγεται στο όριο των €400,000 της ελληνικής Golden Visa, το οποίο απαιτεί ενιαία κατοικία τουλάχιστον 120 m² που πληροί τις προϋποθέσεις. Αγοραστής που θα αναπτύξει τέτοια κατοικία σε αυτή τη γη μπορεί να επιδιώξει αυτή την οδό. Η αγορά της γης από μόνη της δεν χορηγεί άδεια διαμονής. Δείτε το Γιατί Ελλάδα και συμβουλευτείτε αδειούχο ειδικό.
Μπορούν τα 10‑2 & 10‑3 να αγοραστούν ή να χτιστούν χωριστά;
Πωλούνται μαζί ως ενιαίο ακίνητο 2,113.15 m², αλλά παραμένουν δύο υποκείμενοι τίτλοι (1,035.60 m² και 1,077.55 m²), έτσι το ενιαίο ακίνητο μπορεί να αναπτυχθεί ως ένα μεγαλύτερο έργο ή ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες.
Πόσο απέχει το ακίνητο από την Αθήνα;
Περίπου 100 km, γύρω στη 1ώ25λ με αυτοκίνητο μέσω της διώρυγας της Κορίνθου. Ο Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών είναι λίγο πιο μακριά.
Τι περιλαμβάνει ο τοίχος αντιστήριξης στα 10‑2 & 10‑3;
Τοίχο αντιστήριξης από σκυρόδεμα, ύψους περίπου 5 m και μήκους 100 m, μαζί με τις εργασίες εκσκαφών που προετοίμασαν το οικόπεδο για δόμηση: έργο αξίας λίγο πάνω από €200,000, ήδη ολοκληρωμένο επί του οικοπέδου και περιλαμβανόμενο στην τιμή.
Πού μπορώ να βρω τα τεχνικά έγγραφα;
Κάθε σελίδα ακινήτου έχει ενότητα «Έγγραφα» με το τοπογραφικό διάγραμμα, τους χάρτες θέσης και, για τα 10‑2 & 10‑3, τα σχέδια της εγκεκριμένης μελέτης, όλα διαθέσιμα για λήψη.